マイキャッスル八王子元横山町

  • 東京都八王子市元横山町二丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,300万円
50.7万円/㎡
相場
3,198万円
49.1万円/㎡
1,491
2,629
3,767
4,906
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,629万円〜3,767万円
40.4万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
マイキャッスル八王子元横山町
3,300万円（50.7万円/㎡）/ 3階 / 65.1㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は51.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,300万円50.7万円3階 65.1㎡ 2LDK+S西
2025/10/033,480万円45.5万円4階 76.44㎡ 3LDK南西
2025/05/314,680万円61.2万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2025/05/264,550万円59.5万円1階 76.44㎡ 3LDK-
2025/05/164,580万円59.9万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2025/05/025,100万円64.7万円6階 78.85㎡ 2LDK+S南
2025/02/254,690万円61.4万円1階 76.44㎡ 3LDK-
2025/01/114,250万円55.6万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/12/154,490万円58.7万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/12/034,180万円54.7万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/08/244,280万円56.0万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/07/063,380万円44.2万円2階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/07/064,380万円57.3万円1階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/06/044,470万円58.5万円1階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/05/123,480万円45.5万円2階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/05/123,680万円48.1万円4階 76.44㎡ 3LDK西
2024/04/203,680万円48.1万円2階 76.44㎡ 3LDK北西
2023/11/252,980万円39.0万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/10/083,150万円41.2万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/08/253,280万円42.9万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/07/273,360万円44.0万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/07/083,480万円45.5万円1階 76.44㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
マイキャッスル八王子元横山町
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 3,300万円50.7万円65.1㎡2LDK+S3階 / 8階建 西1999年42戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/08/19マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2024/01/27マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,998万円38.3万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/08/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/03/30マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,880万円39.6万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/12/29ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK7階 / 11階建 南東1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、八王子市では32.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は八王子市の平均と比較して10%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
八王子市
46.1万円/㎡
前年比+32.2%

マンション概要

マンション名マイキャッスル八王子元横山町
所在地東京都八王子市元横山町二丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩9分
築年月1999年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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