マイキャッスル八王子元横山町

  • 東京都八王子市元横山町二丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
4,580万円
59.9万円/㎡
相場
4,083万円
53.4万円/㎡
2,751
3,639
4,528
5,416
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,639万円〜4,528万円
47.6万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
マイキャッスル八王子元横山町
4,580万円（59.9万円/㎡）/ 1階 / 76.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/164,580万円59.9万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2025/05/025,100万円64.7万円6階 78.85㎡ 2LDK+S南
2025/03/084,550万円59.5万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2025/02/254,690万円61.4万円1階 76.44㎡ 3LDK-
2025/01/114,250万円55.6万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/12/154,490万円58.7万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/12/034,180万円54.7万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/08/244,280万円56.0万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2024/07/164,280万円115.5万円1階 37.06㎡ 3LDK南西
2024/07/064,380万円57.3万円1階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/07/063,380万円44.2万円2階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/06/044,470万円58.5万円1階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/05/123,480万円45.5万円2階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/05/123,680万円48.1万円4階 76.44㎡ 3LDK西
2024/04/203,680万円48.1万円2階 76.44㎡ 3LDK北西
2023/11/252,980万円39.0万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/10/083,150万円41.2万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/08/253,280万円42.9万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/07/273,360万円44.0万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/07/083,480万円45.5万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/04/143,950万円55.0万円1階 71.77㎡ 3LDK南西
2023/04/033,280万円43.2万円2階 76㎡ 3LDK東
2023/03/073,850万円53.6万円1階 71.77㎡ 3LDK南西
2022/12/182,850万円39.7万円1階 71.77㎡ 3LDK南西
2020/12/222,480万円32.6万円3階 76㎡ 3LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16マイキャッスル八王子元横山町
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 4,580万円59.9万円76.44㎡3LDK1階 / 8階建 西1999年42戸RC
2024/11/22デュラシオン八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅7分 3,699万円55.3万円66.87㎡3LDK7階 / 9階建 西2001年39戸RC
2023/09/30トーコープラザI
八王子市元横山町二丁目
八王子駅8分 3,000万円48.9万円61.31㎡2LDK2階 / 8階建 西1998年13戸SRC
2025/03/09モリス八王子駅前通り
八王子市元横山町二丁目
八王子駅7分 2,880万円49.4万円58.32㎡3LDK2階 / 8階建 東1997年26戸RC
2024/10/26コスモ八王子ロイヤルフォルム
八王子市新町
京王八王子駅5分 4,780万円70.3万円68㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年92戸RC
2025/05/08リッツタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅5分 5,180万円65.5万円79.11㎡3LDK8階 / 13階建 西2001年45戸RC
2023/12/27ボヌール八王子
八王子市横山町
八王子駅6分 2,980万円47.5万円62.76㎡2SLDK5階 / 13階建 東1999年58戸RC
2023/01/28グエルスクエア八王子
八王子市横山町
八王子駅7分 3,880万円58.1万円66.81㎡2LDK11階 / 14階建 南2001年61戸SRC
2024/11/02クリオ京王八王子ビサイド
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅1分 4,180万円62.9万円66.46㎡3LDK8階 / 15階建 西2003年71戸SRC
2025/05/08ライオンズシティ八王子壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 4,998万円64.8万円77.11㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年76戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、八王子市では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は八王子市の平均と比較して40.6%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積66.44㎡〜86.44㎡の平均販売価格
東京都
110.8万円/㎡
前年比+28.7%
八王子市
42.6万円/㎡
前年比-11.1%

マンション概要

マンション名マイキャッスル八王子元横山町
所在地東京都八王子市元横山町二丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩9分
築年月1999年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション