1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
八王子市
44.6万円/㎡
前年比+2.2%
マイキャッスル八王子元横山町
東京都八王子市元横山町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分
1999年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 76.44㎡の場合
相場
4,039万円
52.8万円/㎡
2,757
3,612
4,467
5,322
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,467万円
47.3万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
マイキャッスル八王子元横山町
4,680万円（61.2万円/㎡）/ 1階 / 76.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,680万円 | 61.2万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,550万円 | 59.5万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/16 | 4,580万円 | 59.9万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 5,100万円 | 64.7万円 | 6階 | 78.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/25 | 4,690万円 | 61.4万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/11 | 4,250万円 | 55.6万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,490万円 | 58.7万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 54.7万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,280万円 | 56.0万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 4,380万円 | 57.3万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/06 | 3,380万円 | 44.2万円 | 2階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/04 | 4,470万円 | 58.5万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 45.5万円 | 2階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 3,680万円 | 48.1万円 | 4階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,680万円 | 48.1万円 | 2階 | 76.44㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/06 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,390万円 | 46.0万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 3,899万円 | 49.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,799万円 | 46.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,690万円 | 46.8万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション八王子第7 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,100万円 | 51.5万円 | 60.14㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、八王子市では2.2%上昇しています。
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